Rosenvangen 16

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.298 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.151 kr/m².2.575.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering3.121.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,85 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 330.771 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008330.771 kr.
2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	82 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	65 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	127 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	33 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	305 m	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	185 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	154 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	717 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	640 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	433 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu