Rosenvangen 8

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.115 kr/m².1.984.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.116.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	57 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	158 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	92 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	99 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	178 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	363 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	114 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	112 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	211 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	581 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu