Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Rosenvej 1, Stevnstrup

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 153 m².2.386.953 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,47 pct. siden apr. 2020
213k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.375.000 kr.28. feb. 2022704.837 kr.14. apr. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat1.948.413 kr.Markedet · 1992748.323 kr.Markedet · 1993586.143 kr.Markedet · 1994432.378 kr.Markedet · 1995487.764 kr.Markedet · 1996632.655 kr.Markedet · 1997834.309 kr.Markedet · 1998919.989 kr.Markedet · 1999989.910 kr.Markedet · 2000513.927 kr.Markedet · 2001843.489 kr.Markedet · 20021.225.224 kr.Markedet · 2003212.976 kr.Markedet · 2004845.325 kr.Markedet · 20051.220.481 kr.Markedet · 20061.477.827 kr.Markedet · 20071.225.071 kr.Markedet · 20081.713.600 kr.Markedet · 20091.241.136 kr.Markedet · 20101.169.685 kr.Markedet · 20111.326.357 kr.Markedet · 20121.313.964 kr.Markedet · 20131.097.469 kr.Markedet · 20141.112.310 kr.Markedet · 2015654.228 kr.Markedet · 20161.060.749 kr.Markedet · 20171.354.662 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.310.598 kr.Markedet · 20201.650.564 kr.Markedet · 20211.709.775 kr.Markedet · 20222.073.762 kr.Markedet · 20231.620.270 kr.Markedet · 20241.788.264 kr.Markedet · 20252.492.982 kr.Markedet · 20261.519.596 kr.Markedet · 20271.830.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
704.837 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte704.837 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²23 m23-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²27 m10-07-20261.450.000 kr.10.741 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²232 m30-09-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²232 m24-08-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²146 m20-04-20251.420.000 kr.9.045 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²300 m09-01-20252.465.000 kr.16.433 kr./m²
Løvetandsvej 14, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²545 m21-12-20232.795.000 kr.18.510 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²619 m28-10-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Liljevej 17, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²508 m19-06-20241.930.000 kr.12.138 kr./m²
Løvetandsvej 71, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²582 m19-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden