Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenvej 2

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 10.220 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden okt. 2020
435k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat1.472.799 kr.Markedet · 1992632.478 kr.Markedet · 1993486.948 kr.Markedet · 1994700.700 kr.Markedet · 1995506.968 kr.Markedet · 1996708.092 kr.Markedet · 1997889.196 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 1999763.378 kr.Markedet · 2000854.700 kr.Markedet · 2001690.690 kr.Markedet · 2002756.602 kr.Markedet · 2003984.676 kr.Markedet · 2004836.528 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20061.106.028 kr.Markedet · 20071.229.536 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 2009945.406 kr.Markedet · 20101.144.528 kr.Markedet · 20111.063.062 kr.Markedet · 20121.253.406 kr.Markedet · 20131.148.532 kr.Markedet · 20141.242.010 kr.Markedet · 20151.257.872 kr.Markedet · 20161.176.098 kr.Markedet · 20171.108.954 kr.Markedet · 20181.322.090 kr.Markedet · 20191.029.798 kr.Markedet · 20201.155.462 kr.Markedet · 20211.749.748 kr.Markedet · 20221.867.404 kr.Markedet · 20231.533.224 kr.Markedet · 20241.774.080 kr.Markedet · 20251.575.266 kr.Markedet · 20261.636.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²391 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²66 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²465 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²592 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²592 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²127 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²92 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²245 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²220 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²337 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden