Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 10.220 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden sep. 2012
387k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat1.344.341 kr.Markedet · 1992562.659 kr.Markedet · 1993433.194 kr.Markedet · 1994623.350 kr.Markedet · 1995451.004 kr.Markedet · 1996629.926 kr.Markedet · 1997791.038 kr.Markedet · 1998707.605 kr.Markedet · 1999679.109 kr.Markedet · 2000760.350 kr.Markedet · 2001614.445 kr.Markedet · 2002673.081 kr.Markedet · 2003875.978 kr.Markedet · 2004744.184 kr.Markedet · 2005685.000 kr.Markedet · 2006983.934 kr.Markedet · 20071.093.808 kr.Markedet · 20081.072.710 kr.Markedet · 2009841.043 kr.Markedet · 20101.018.184 kr.Markedet · 2011945.711 kr.Markedet · 20121.115.043 kr.Markedet · 20131.021.746 kr.Markedet · 20141.104.905 kr.Markedet · 20151.119.016 kr.Markedet · 20161.046.269 kr.Markedet · 2017986.537 kr.Markedet · 20181.176.145 kr.Markedet · 2019916.119 kr.Markedet · 20201.027.911 kr.Markedet · 20211.556.594 kr.Markedet · 20221.661.262 kr.Markedet · 20231.363.972 kr.Markedet · 20241.578.240 kr.Markedet · 20251.401.373 kr.Markedet · 20261.456.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²382 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²455 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²65 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Rosenvej 31
9300 Sæby		75 m²50 m14-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²583 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²583 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²91 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²83 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²364 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²141 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden