Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Rosenvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
843 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 6.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden jul. 2024
215k530k845k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.421.515 kr.Markedet · 1992347.218 kr.Markedet · 1993633.222 kr.Markedet · 1994549.148 kr.Markedet · 1995462.026 kr.Markedet · 1996420.116 kr.Markedet · 1997627.634 kr.Markedet · 1998364.490 kr.Markedet · 1999797.560 kr.Markedet · 2000724.027 kr.Markedet · 2001714.883 kr.Markedet · 2002530.733 kr.Markedet · 2003722.757 kr.Markedet · 2004703.072 kr.Markedet · 2005585.343 kr.Markedet · 20061.143.889 kr.Markedet · 2007844.550 kr.Markedet · 2008932.688 kr.Markedet · 20091.420.368 kr.Markedet · 2010941.705 kr.Markedet · 20111.039.495 kr.Markedet · 2012819.785 kr.Markedet · 2013952.500 kr.Markedet · 2014629.285 kr.Markedet · 2015718.566 kr.Markedet · 20161.129.411 kr.Markedet · 2017897.255 kr.Markedet · 2018505.079 kr.Markedet · 2019215.265 kr.Markedet · 2020987.171 kr.Markedet · 20211.266.317 kr.Markedet · 20221.275.969 kr.Markedet · 2023929.259 kr.Markedet · 20241.256.030 kr.Markedet · 20251.242.060 kr.Markedet · 2026867.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1966sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²52 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²315 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²225 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²470 m27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²686 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²363 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²178 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²402 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²230 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²444 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden