Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rosenvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.599 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden jul. 2019
177k828k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20191.500.000 kr.30. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.780.785 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993343.098 kr.Markedet · 1994799.722 kr.Markedet · 1995647.892 kr.Markedet · 1996612.990 kr.Markedet · 1997628.362 kr.Markedet · 1998987.588 kr.Markedet · 1999799.470 kr.Markedet · 20001.092.924 kr.Markedet · 20011.066.212 kr.Markedet · 20021.131.858 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 20041.338.498 kr.Markedet · 20051.534.680 kr.Markedet · 20061.346.940 kr.Markedet · 20071.672.398 kr.Markedet · 20081.738.170 kr.Markedet · 20091.399.986 kr.Markedet · 20101.666.602 kr.Markedet · 20111.197.882 kr.Markedet · 20121.364.958 kr.Markedet · 20131.485.162 kr.Markedet · 20141.028.412 kr.Markedet · 20151.441.944 kr.Markedet · 20161.186.290 kr.Markedet · 20171.250.172 kr.Markedet · 20181.438.416 kr.Markedet · 20191.049.958 kr.Markedet · 20201.457.820 kr.Markedet · 20211.981.476 kr.Markedet · 20222.148.804 kr.Markedet · 20232.086.056 kr.Markedet · 20242.242.296 kr.Markedet · 20252.064.888 kr.Markedet · 20262.591.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²64 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²273 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²302 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²417 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²447 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²533 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²224 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²545 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²654 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²416 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden