Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Rosenvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.087 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 6.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.640.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden okt. 2007
288k876k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat2.640.795 kr.Markedet · 1992464.780 kr.Markedet · 1993847.620 kr.Markedet · 1994735.080 kr.Markedet · 1995618.460 kr.Markedet · 1996562.360 kr.Markedet · 1997840.140 kr.Markedet · 1998487.900 kr.Markedet · 19991.067.600 kr.Markedet · 2000969.170 kr.Markedet · 2001956.930 kr.Markedet · 2002710.430 kr.Markedet · 2003967.470 kr.Markedet · 2004941.120 kr.Markedet · 2005783.530 kr.Markedet · 20061.531.190 kr.Markedet · 20071.130.500 kr.Markedet · 20081.248.480 kr.Markedet · 20091.901.280 kr.Markedet · 20101.260.550 kr.Markedet · 20111.391.450 kr.Markedet · 20121.097.350 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 2014842.350 kr.Markedet · 2015961.860 kr.Markedet · 20161.511.810 kr.Markedet · 20171.201.050 kr.Markedet · 2018676.090 kr.Markedet · 2019288.150 kr.Markedet · 20201.321.410 kr.Markedet · 20211.695.070 kr.Markedet · 20221.707.990 kr.Markedet · 20231.243.890 kr.Markedet · 20241.681.300 kr.Markedet · 20251.662.600 kr.Markedet · 20261.160.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²26 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²100 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²164 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²194 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²427 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²322 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²323 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²637 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Fasanvej 5
6440 Augustenborg		158 m²314 m03-06-20261.995.000 kr.12.627 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²680 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden