Rosenvej 90, Pillemark, 8305 Samsø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.456 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 72 m².1.915.848 kr.
2Vores vurdering2.213.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 81, Pillemark 8305 Samsø	70 m²	218 m	18-03-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark 8305 Samsø	66 m²	256 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark 8305 Samsø	58 m²	384 m	14-01-2025	1.665.000 kr.	28.707 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark 8305 Samsø	92 m²	98 m	28-06-2026	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark 8305 Samsø	96 m²	568 m	02-03-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark 8305 Samsø	103 m²	406 m	07-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark 8305 Samsø	75 m²	137 m	22-02-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark 8305 Samsø	71 m²	400 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark 8305 Samsø	76 m²	297 m	20-06-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark 8305 Samsø	79 m²	333 m	23-03-2024	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu