Rosenvold 23

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvold gns: 14.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.326.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	88 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	32 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	37 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	262 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	164 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	222 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	165 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	182 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	149 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	88 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu