Rosenvold 32

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvold gns: 14.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.230 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.652.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
17. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	232 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	195 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	106 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	159 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	103 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	63 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	36 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	121 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	88 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	156 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu