Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rosevej 5

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosevej gns: 12.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden jul. 2018
630k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.065.000 kr.I dag · vores estimat1.838.777 kr.Markedet · 1992828.412 kr.Markedet · 1993745.893 kr.Markedet · 1994861.527 kr.Markedet · 1995916.301 kr.Markedet · 1996958.545 kr.Markedet · 1997949.595 kr.Markedet · 1998924.535 kr.Markedet · 19991.264.635 kr.Markedet · 20001.163.679 kr.Markedet · 20011.165.111 kr.Markedet · 20021.111.411 kr.Markedet · 20031.133.249 kr.Markedet · 20041.089.036 kr.Markedet · 20051.278.597 kr.Markedet · 20061.175.672 kr.Markedet · 20071.382.417 kr.Markedet · 20081.674.545 kr.Markedet · 20091.522.216 kr.Markedet · 20101.365.233 kr.Markedet · 20111.471.559 kr.Markedet · 20121.320.841 kr.Markedet · 20131.491.607 kr.Markedet · 20141.137.903 kr.Markedet · 20151.251.747 kr.Markedet · 20161.148.285 kr.Markedet · 20171.250.315 kr.Markedet · 20181.596.143 kr.Markedet · 20191.082.234 kr.Markedet · 20201.652.170 kr.Markedet · 20211.835.466 kr.Markedet · 20221.718.937 kr.Markedet · 20231.706.765 kr.Markedet · 20241.854.440 kr.Markedet · 20251.963.630 kr.Markedet · 20261.696.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²125 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²152 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²268 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²175 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²912 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²971 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²1,1 km18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²320 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²109 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²312 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden