Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Roskildevej 13A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,24 pct. siden sep. 1996
197k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996660.000 kr.I dag · vores estimat1.823.181 kr.Markedet · 1992370.230 kr.Markedet · 1993797.778 kr.Markedet · 1994770.103 kr.Markedet · 1995895.317 kr.Markedet · 1996743.904 kr.Markedet · 1997937.506 kr.Markedet · 19981.009.830 kr.Markedet · 1999730.743 kr.Markedet · 2000928.281 kr.Markedet · 2001895.440 kr.Markedet · 2002921.639 kr.Markedet · 2003942.057 kr.Markedet · 20041.055.217 kr.Markedet · 20051.243.776 kr.Markedet · 20061.748.322 kr.Markedet · 20071.566.036 kr.Markedet · 20081.741.557 kr.Markedet · 20091.780.302 kr.Markedet · 20101.873.167 kr.Markedet · 20111.627.905 kr.Markedet · 20121.496.541 kr.Markedet · 20131.513.023 kr.Markedet · 20141.252.755 kr.Markedet · 20151.596.663 kr.Markedet · 20161.653.489 kr.Markedet · 20171.827.411 kr.Markedet · 20181.674.645 kr.Markedet · 20192.306.250 kr.Markedet · 20202.410.554 kr.Markedet · 20212.210.679 kr.Markedet · 20222.383.740 kr.Markedet · 20232.126.301 kr.Markedet · 20241.857.792 kr.Markedet · 20251.706.748 kr.Markedet · 20261.817.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²161 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²399 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²163 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²199 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²117 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²579 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²970 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²670 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²1,0 km28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²
Engholm Søpark 32
7400 Herning		113 m²1,0 km06-11-20242.655.000 kr.23.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden