Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Roskildevej 5A

Villa · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.054 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 19.969 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden sep. 2008
243k913k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.363.370 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993537.372 kr.Markedet · 1994426.690 kr.Markedet · 1995577.566 kr.Markedet · 1996832.491 kr.Markedet · 1997765.666 kr.Markedet · 1998886.545 kr.Markedet · 1999955.548 kr.Markedet · 20001.157.112 kr.Markedet · 2001812.691 kr.Markedet · 20021.125.333 kr.Markedet · 20031.263.735 kr.Markedet · 20041.259.082 kr.Markedet · 20051.302.939 kr.Markedet · 20061.620.135 kr.Markedet · 20072.230.371 kr.Markedet · 20081.803.483 kr.Markedet · 20091.128.501 kr.Markedet · 20101.379.466 kr.Markedet · 20111.558.557 kr.Markedet · 20121.014.750 kr.Markedet · 20131.455.894 kr.Markedet · 20141.537.767 kr.Markedet · 20151.237.500 kr.Markedet · 20161.257.201 kr.Markedet · 20171.422.927 kr.Markedet · 20181.792.395 kr.Markedet · 20191.902.681 kr.Markedet · 20201.750.617 kr.Markedet · 20212.391.345 kr.Markedet · 20221.825.461 kr.Markedet · 20231.949.310 kr.Markedet · 20242.218.986 kr.Markedet · 20252.081.970 kr.Markedet · 20262.108.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²100 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²176 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²662 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²434 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Åvej 6
3550 Slangerup		90 m²241 m24-08-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²562 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²799 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Ågårdsstræde 11
3550 Slangerup		88 m²270 m02-09-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²594 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²497 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden