Rotoftevej 39, Klint

Fritidshus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 102 m².2.932.194 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.674.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,74 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
5. sep. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
jun.Ejerskifte995.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	868 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	173 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	620 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	424 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	1,3 km	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,3 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	420 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	637 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	1,7 km	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	1,7 km	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu