Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rotvigvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 9.011 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
9011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRotvigvej gns: 9.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.257.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden jul. 2018
86k474k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat1.257.281 kr.Markedet · 1992519.652 kr.Markedet · 1993427.594 kr.Markedet · 1994318.518 kr.Markedet · 1995519.518 kr.Markedet · 1996584.374 kr.Markedet · 1997590.806 kr.Markedet · 1998911.334 kr.Markedet · 1999777.200 kr.Markedet · 2000719.580 kr.Markedet · 2001699.748 kr.Markedet · 2002574.324 kr.Markedet · 2003679.916 kr.Markedet · 2004663.702 kr.Markedet · 2005672.010 kr.Markedet · 2006874.082 kr.Markedet · 2007967.212 kr.Markedet · 2008651.106 kr.Markedet · 2009666.382 kr.Markedet · 20101.074.814 kr.Markedet · 20111.167.274 kr.Markedet · 2012494.326 kr.Markedet · 2013600.722 kr.Markedet · 2014420.760 kr.Markedet · 2015907.582 kr.Markedet · 2016695.996 kr.Markedet · 2017932.774 kr.Markedet · 20181.195.280 kr.Markedet · 20191.053.910 kr.Markedet · 20201.258.796 kr.Markedet · 20211.050.962 kr.Markedet · 20221.386.364 kr.Markedet · 20231.031.130 kr.Markedet · 20241.367.470 kr.Markedet · 20251.328.476 kr.Markedet · 20261.346.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rotvigvej 8
7490 Aulum		263 m²2,6 km24-06-20241.685.000 kr.6.407 kr./m²
Rørkærvej 5
7490 Aulum		134 m²2,0 km07-10-20241.665.000 kr.12.425 kr./m²
Rørkærvej 9
7490 Aulum		138 m²2,0 km27-05-20261.295.000 kr.9.384 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²2,2 km29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Havrevej 10
7490 Aulum		130 m²2,1 km09-06-20261.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²2,2 km30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²2,3 km30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²2,4 km15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²2,0 km17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²2,2 km19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden