Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rovedvej 11, Andst

Villa · 164 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.866 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 164 m².1.902.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.615.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden jun. 2023
169k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.400.000 kr.2. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.615.563 kr.Markedet · 1992639.108 kr.Markedet · 1993494.788 kr.Markedet · 1994705.036 kr.Markedet · 1995777.196 kr.Markedet · 1996871.824 kr.Markedet · 1997649.932 kr.Markedet · 1998783.592 kr.Markedet · 1999917.580 kr.Markedet · 2000998.924 kr.Markedet · 20011.241.480 kr.Markedet · 2002947.428 kr.Markedet · 2003605.816 kr.Markedet · 20041.148.000 kr.Markedet · 2005544.972 kr.Markedet · 20061.055.340 kr.Markedet · 20071.087.976 kr.Markedet · 20081.497.812 kr.Markedet · 20091.287.400 kr.Markedet · 20101.605.396 kr.Markedet · 20111.876.324 kr.Markedet · 20121.536.188 kr.Markedet · 20131.188.508 kr.Markedet · 20141.462.224 kr.Markedet · 20151.698.548 kr.Markedet · 2016994.496 kr.Markedet · 20171.373.172 kr.Markedet · 20181.341.520 kr.Markedet · 20191.630.488 kr.Markedet · 20201.857.136 kr.Markedet · 20211.840.900 kr.Markedet · 20221.863.696 kr.Markedet · 20232.138.560 kr.Markedet · 20242.103.628 kr.Markedet · 20252.010.312 kr.Markedet · 20262.100.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rovedvej 24, Andst
6600 Vejen		181 m²132 m29-01-20262.100.000 kr.11.602 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst
6600 Vejen		166 m²355 m29-01-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²1,5 km14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst
6600 Vejen		164 m²1,7 km31-05-20262.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²1,9 km25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Østervang 6, Andst
6600 Vejen		155 m²1,5 km24-02-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²1,9 km04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst
6600 Vejen		157 m²1,7 km25-08-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²1,7 km16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²1,4 km06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden