Rovedvej 24, Andst

Villa · 181 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 5.434 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 181 m².2.099.962 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.941.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2023majEjerskifte2.500.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	132 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	425 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,5 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,6 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	1,8 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,8 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,4 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	1,6 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	1,3 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu