Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rubjergvej 34, Lønstrup

Villa · 299 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 46.031 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
46031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 299 m².3.761.121 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.930.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,18 pct. siden maj 2011
963k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.930.141 kr.Markedet · 19921.164.904 kr.Markedet · 19931.204.671 kr.Markedet · 19941.180.751 kr.Markedet · 19951.200.485 kr.Markedet · 19961.395.134 kr.Markedet · 19971.427.725 kr.Markedet · 19981.598.155 kr.Markedet · 19991.561.976 kr.Markedet · 20001.717.157 kr.Markedet · 20011.859.182 kr.Markedet · 20021.686.958 kr.Markedet · 20031.780.844 kr.Markedet · 20041.815.229 kr.Markedet · 20052.012.569 kr.Markedet · 20062.246.686 kr.Markedet · 20072.430.571 kr.Markedet · 20082.223.962 kr.Markedet · 20092.682.329 kr.Markedet · 20102.733.458 kr.Markedet · 20112.140.541 kr.Markedet · 20122.819.570 kr.Markedet · 20132.533.427 kr.Markedet · 20142.352.532 kr.Markedet · 20152.424.292 kr.Markedet · 20162.523.859 kr.Markedet · 20172.916.745 kr.Markedet · 20182.888.938 kr.Markedet · 20192.915.250 kr.Markedet · 20203.322.189 kr.Markedet · 20213.006.445 kr.Markedet · 20223.477.669 kr.Markedet · 20233.594.877 kr.Markedet · 20243.668.431 kr.Markedet · 20253.358.966 kr.Markedet · 20263.472.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 56C, Lønstrup
9800 Hjørring		288 m²479 m15-05-20262.715.000 kr.9.427 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²640 m18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²681 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²693 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²1,8 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²403 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²699 m20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²568 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²2,4 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²535 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden