Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rubjergvej 73, Lønstrup

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 6.804 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 120 m².1.509.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.669.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden jul. 2017
387k752k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.075.000 kr.31. okt. 20231.170.000 kr.30. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.669.169 kr.Markedet · 1992467.520 kr.Markedet · 1993483.480 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996559.920 kr.Markedet · 1997573.000 kr.Markedet · 1998641.400 kr.Markedet · 1999626.880 kr.Markedet · 2000689.160 kr.Markedet · 2001746.160 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003714.720 kr.Markedet · 2004728.520 kr.Markedet · 2005807.720 kr.Markedet · 2006901.680 kr.Markedet · 2007975.480 kr.Markedet · 2008892.560 kr.Markedet · 20091.076.520 kr.Markedet · 20101.097.040 kr.Markedet · 2011859.080 kr.Markedet · 20121.131.600 kr.Markedet · 20131.016.760 kr.Markedet · 2014944.160 kr.Markedet · 2015972.960 kr.Markedet · 20161.012.920 kr.Markedet · 20171.170.600 kr.Markedet · 20181.159.440 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.206.600 kr.Markedet · 20221.395.720 kr.Markedet · 20231.442.760 kr.Markedet · 20241.472.280 kr.Markedet · 20251.348.080 kr.Markedet · 20261.393.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²903 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²1,2 km06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²858 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²1,0 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²1,2 km09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²1,4 km26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²896 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²1,3 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²1,3 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²957 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden