Rudbæksbanke 10, Strib

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1091 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 168 m².3.293.472 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.563.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
8. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.607.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
2020jul.Solgt på tvangsauktion2.607.000 kr.
2018Ombygning
2017dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbæksbanke 6, Strib 5500 Middelfart	160 m²	58 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	440 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	320 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Birkehøjvej 5, Strib 5500 Middelfart	163 m²	450 m	18-02-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib 5500 Middelfart	164 m²	852 m	06-04-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	956 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	719 m	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	669 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib 5500 Middelfart	173 m²	916 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Birkehøjvej 11, Strib 5500 Middelfart	182 m²	496 m	21-10-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu