Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rudbæksbanke 12, Strib

Villa · 286 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1121 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 286 m².5.606.744 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.688.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden jun. 2019
726k2,7M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20193.350.000 kr.4. apr. 20238.800.000 kr.I dag · vores estimat7.688.369 kr.Markedet · 19921.007.292 kr.Markedet · 19931.378.520 kr.Markedet · 19941.276.704 kr.Markedet · 19951.168.310 kr.Markedet · 1996726.440 kr.Markedet · 19971.637.064 kr.Markedet · 19982.064.348 kr.Markedet · 19991.562.990 kr.Markedet · 20002.652.936 kr.Markedet · 20012.197.338 kr.Markedet · 20022.671.526 kr.Markedet · 20032.485.912 kr.Markedet · 20042.412.696 kr.Markedet · 20052.415.842 kr.Markedet · 20063.354.780 kr.Markedet · 20073.054.194 kr.Markedet · 20084.482.192 kr.Markedet · 20093.344.484 kr.Markedet · 20103.742.882 kr.Markedet · 20113.581.292 kr.Markedet · 20123.364.790 kr.Markedet · 20133.516.084 kr.Markedet · 20143.657.940 kr.Markedet · 20153.336.762 kr.Markedet · 20163.532.958 kr.Markedet · 20173.341.052 kr.Markedet · 20184.060.628 kr.Markedet · 20193.826.108 kr.Markedet · 20204.365.504 kr.Markedet · 20214.755.608 kr.Markedet · 20224.909.190 kr.Markedet · 20235.142.566 kr.Markedet · 20245.405.972 kr.Markedet · 20255.258.968 kr.Markedet · 20265.730.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.688.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbæksbanke 6, Strib
5500 Middelfart		160 m²83 m08-02-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²838 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²642 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Møllebakken 44, Strib
5500 Middelfart		224 m²198 m13-08-20263.800.000 kr.16.964 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²1,2 km27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²1,8 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²1,6 km02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²
Møllebakken 1, Strib
5500 Middelfart		215 m²413 m26-09-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Tangmosen 3, Strib
5500 Middelfart		219 m²635 m22-03-20264.850.000 kr.22.146 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²810 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden