Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Havvej 140, Rude Mark

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.908 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.295 kr/m².2.128.301 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 17.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,01 pct. siden aug. 2007
189k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.590.098 kr.Markedet · 1992548.803 kr.Markedet · 1993641.144 kr.Markedet · 1994608.830 kr.Markedet · 1995585.504 kr.Markedet · 1996622.205 kr.Markedet · 1997616.106 kr.Markedet · 1998647.457 kr.Markedet · 1999907.788 kr.Markedet · 2000885.104 kr.Markedet · 2001862.206 kr.Markedet · 2002983.758 kr.Markedet · 2003988.145 kr.Markedet · 2004969.634 kr.Markedet · 20051.180.424 kr.Markedet · 20061.236.813 kr.Markedet · 20071.284.214 kr.Markedet · 20081.454.237 kr.Markedet · 20091.591.304 kr.Markedet · 20101.372.703 kr.Markedet · 20111.350.982 kr.Markedet · 20121.130.027 kr.Markedet · 20131.348.200 kr.Markedet · 2014741.189 kr.Markedet · 20151.110.339 kr.Markedet · 20161.146.398 kr.Markedet · 20171.292.239 kr.Markedet · 20181.365.534 kr.Markedet · 20191.496.181 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.772.883 kr.Markedet · 20222.403.006 kr.Markedet · 20231.809.584 kr.Markedet · 20242.113.571 kr.Markedet · 20252.049.264 kr.Markedet · 20262.213.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Havvej 42, Nølev
8300 Odder		174 m²2,5 km10-07-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²2,0 km25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²1,8 km14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild
8300 Odder		101 m²1,9 km02-02-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²1,7 km10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²2,1 km15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²2,2 km01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²2,3 km18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²1,2 km22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²1,8 km17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden