Rugårdsvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.630 kr/m².5.271.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugårdsvej gns: 28.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.510.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 3 3400 Hillerød	177 m²	98 m	08-09-2025	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	124 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	182 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	435 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	501 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Skovduevej 10 3400 Hillerød	174 m²	303 m	06-09-2026	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Munkebuen 8 3400 Hillerød	174 m²	310 m	25-11-2024	6.775.000 kr.	38.937 kr./m²
Bygvangen 5, Ullerød 3400 Hillerød	182 m²	748 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	680 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	207 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu