Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 237, Snestrup

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 170 m².3.417.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden jun. 2010
713k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat2.783.524 kr.Markedet · 1992713.320 kr.Markedet · 1993931.600 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 19951.062.500 kr.Markedet · 19961.040.740 kr.Markedet · 19971.147.500 kr.Markedet · 19981.295.400 kr.Markedet · 19991.368.670 kr.Markedet · 20001.351.330 kr.Markedet · 20011.514.020 kr.Markedet · 20021.445.170 kr.Markedet · 20031.234.540 kr.Markedet · 20041.380.910 kr.Markedet · 20051.721.420 kr.Markedet · 20061.911.140 kr.Markedet · 20072.298.060 kr.Markedet · 20082.148.630 kr.Markedet · 20091.766.300 kr.Markedet · 20101.966.050 kr.Markedet · 20111.883.600 kr.Markedet · 20121.840.080 kr.Markedet · 20131.867.790 kr.Markedet · 20141.792.480 kr.Markedet · 20152.049.350 kr.Markedet · 20162.042.380 kr.Markedet · 20171.807.610 kr.Markedet · 20182.191.470 kr.Markedet · 20192.427.600 kr.Markedet · 20202.566.830 kr.Markedet · 20212.792.930 kr.Markedet · 20222.904.450 kr.Markedet · 20232.833.390 kr.Markedet · 20242.974.830 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20263.049.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²1,9 km03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²2,0 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²2,6 km02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,9 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,9 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²1,8 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²2,3 km11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²2,6 km06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²4,0 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²4,0 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden