Rugårdsvej 512, Korup

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 147 m².2.094.897 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.153.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	959 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	959 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	94 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter 5210 Odense NV	115 m²	1,1 km	08-12-2025	1.930.000 kr.	16.783 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter 5210 Odense NV	181 m²	1,4 km	24-03-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter 5210 Odense NV	188 m²	1,4 km	28-05-2025	1.970.000 kr.	10.479 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	4,7 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	4,5 km	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	5,2 km	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	5,0 km	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu