Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rugagervej 36

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.855 kr/m².3.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugagervej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.979.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden sep. 1999
633k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.329.666 kr.31. aug. 20051.730.000 kr.31. jul. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.979.990 kr.Markedet · 1992749.735 kr.Markedet · 1993633.206 kr.Markedet · 1994864.745 kr.Markedet · 1995914.438 kr.Markedet · 19961.183.952 kr.Markedet · 1997719.572 kr.Markedet · 19981.263.157 kr.Markedet · 19991.479.289 kr.Markedet · 20001.214.332 kr.Markedet · 2001961.961 kr.Markedet · 20021.363.845 kr.Markedet · 20031.192.632 kr.Markedet · 20041.688.043 kr.Markedet · 20051.506.631 kr.Markedet · 20062.307.578 kr.Markedet · 20072.218.174 kr.Markedet · 20081.995.749 kr.Markedet · 20092.038.064 kr.Markedet · 20102.170.000 kr.Markedet · 20112.014.411 kr.Markedet · 20121.795.458 kr.Markedet · 2013905.975 kr.Markedet · 20141.520.953 kr.Markedet · 20151.876.833 kr.Markedet · 20161.342.362 kr.Markedet · 20171.407.245 kr.Markedet · 20182.093.182 kr.Markedet · 20191.524.859 kr.Markedet · 20202.281.538 kr.Markedet · 20212.124.213 kr.Markedet · 20221.984.031 kr.Markedet · 20231.730.575 kr.Markedet · 20241.990.541 kr.Markedet · 20252.022.874 kr.Markedet · 20262.339.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.329.666 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.329.666 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²484 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²75 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Rugagervej 9
5600 Faaborg		113 m²538 m27-05-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²674 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²691 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²593 m26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²567 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²309 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²562 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²1,3 km06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden