Rugbakken 11, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 155 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 155 m².1.339.510 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.106.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,84 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	90 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	93 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	109 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	490 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	141 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	591 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	122 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	149 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	210 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	179 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu