Rugbakken 13, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 174 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 174 m².1.503.708 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	74 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	111 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	142 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	151 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	139 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	666 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	118 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	1,2 km	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	485 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	587 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu