Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Rughaven 23, Ulsted

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 178 m².1.195.092 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.092.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,73 pct. siden nov. 1992
255k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992486.000 kr.I dag · vores estimat1.092.166 kr.Markedet · 1992478.286 kr.Markedet · 1993569.422 kr.Markedet · 1994768.604 kr.Markedet · 1995655.574 kr.Markedet · 1996636.884 kr.Markedet · 1997898.010 kr.Markedet · 1998991.104 kr.Markedet · 1999944.468 kr.Markedet · 2000629.408 kr.Markedet · 20011.031.866 kr.Markedet · 2002861.342 kr.Markedet · 2003254.718 kr.Markedet · 20041.475.442 kr.Markedet · 20051.280.888 kr.Markedet · 2006619.084 kr.Markedet · 20071.236.032 kr.Markedet · 20081.590.252 kr.Markedet · 20092.022.970 kr.Markedet · 20101.295.840 kr.Markedet · 20111.673.912 kr.Markedet · 20121.074.408 kr.Markedet · 20131.564.264 kr.Markedet · 2014427.912 kr.Markedet · 20151.882.350 kr.Markedet · 2016656.286 kr.Markedet · 20171.210.400 kr.Markedet · 20181.545.930 kr.Markedet · 20191.347.282 kr.Markedet · 20201.452.124 kr.Markedet · 20211.780.000 kr.Markedet · 20221.442.156 kr.Markedet · 20231.910.118 kr.Markedet · 20241.442.512 kr.Markedet · 20251.715.030 kr.Markedet · 20261.736.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
486.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg486.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²469 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²169 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²222 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²185 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²546 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Rimmervej 56, Ulsted
9370 Hals		176 m²2,5 km17-07-20261.800.000 kr.10.227 kr./m²
Houvej 206, Ulsted
9370 Hals		229 m²587 m01-11-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²103 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²482 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Gettrupvej 9, Ulsted
9370 Hals		184 m²2,8 km12-03-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden