Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Rughaven 30, Ulsted

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 172 m².1.154.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden nov. 2002
246k729k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat1.043.742 kr.Markedet · 1992462.164 kr.Markedet · 1993550.228 kr.Markedet · 1994742.696 kr.Markedet · 1995633.476 kr.Markedet · 1996615.416 kr.Markedet · 1997867.740 kr.Markedet · 1998957.696 kr.Markedet · 1999912.632 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001997.084 kr.Markedet · 2002832.308 kr.Markedet · 2003246.132 kr.Markedet · 20041.425.708 kr.Markedet · 20051.237.712 kr.Markedet · 2006598.216 kr.Markedet · 20071.194.368 kr.Markedet · 20081.536.648 kr.Markedet · 20091.954.780 kr.Markedet · 20101.252.160 kr.Markedet · 20111.617.488 kr.Markedet · 20121.038.192 kr.Markedet · 20131.511.536 kr.Markedet · 2014413.488 kr.Markedet · 20151.818.900 kr.Markedet · 2016634.164 kr.Markedet · 20171.169.600 kr.Markedet · 20181.493.820 kr.Markedet · 20191.301.868 kr.Markedet · 20201.403.176 kr.Markedet · 20211.720.000 kr.Markedet · 20221.393.544 kr.Markedet · 20231.845.732 kr.Markedet · 20241.393.888 kr.Markedet · 20251.657.220 kr.Markedet · 20261.678.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, andet850.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²157 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²489 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²157 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²67 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²537 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Rimmervej 56, Ulsted
9370 Hals		176 m²2,4 km17-07-20261.800.000 kr.10.227 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²155 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²507 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²275 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Houvej 206, Ulsted
9370 Hals		229 m²562 m01-11-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden