Rugmarken 10, Nr Bjert, 6000 Kolding — Villa · 150 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.424 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 150 m².3.477.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.988.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	90 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	165 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	56 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	298 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	547 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	550 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	628 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	589 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Anholtvænget 23, Drejens 6000 Kolding	155 m²	479 m	04-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	528 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu