Rugmarken 12, Nr Bjert

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 160 m².3.709.440 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.329.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,34 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
1974Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	157 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	75 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	52 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	627 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	514 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	514 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	266 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Anholtvænget 23, Drejens 6000 Kolding	155 m²	520 m	04-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	533 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	391 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu