Rugmarken 20, Nr Bjert

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 204 m².4.729.536 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.692.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.692.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte3.450.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	118 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	113 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	65 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	352 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	727 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	845 m	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	645 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	412 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Elsdyrvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	1,2 km	05-03-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	406 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu