Rugmarken 24, Nr Bjert

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 236 m².5.471.424 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.505.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	121 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	91 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	28 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	844 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	362 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	1,7 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	841 m	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	1,4 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,5 km	12-11-2023	3.325.000 kr.	14.778 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	1,5 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu