Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rugmarken 27

Villa · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.181 kr/m².8.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 48.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.255.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden jul. 2012
287k3,4M6,5M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.700.000 kr.I dag · vores estimat9.255.827 kr.Markedet · 19921.535.396 kr.Markedet · 1993890.180 kr.Markedet · 19941.439.892 kr.Markedet · 19951.379.168 kr.Markedet · 19961.933.768 kr.Markedet · 19972.024.948 kr.Markedet · 19982.261.640 kr.Markedet · 19992.230.244 kr.Markedet · 20002.950.848 kr.Markedet · 20012.054.840 kr.Markedet · 20022.501.716 kr.Markedet · 20032.883.544 kr.Markedet · 20042.957.992 kr.Markedet · 20052.867.564 kr.Markedet · 20064.657.700 kr.Markedet · 20074.113.064 kr.Markedet · 20084.634.764 kr.Markedet · 20093.860.768 kr.Markedet · 20103.652.276 kr.Markedet · 20114.012.860 kr.Markedet · 20124.085.616 kr.Markedet · 20133.906.452 kr.Markedet · 20144.409.164 kr.Markedet · 20155.042.348 kr.Markedet · 20165.963.360 kr.Markedet · 20174.927.104 kr.Markedet · 20185.606.536 kr.Markedet · 20195.513.100 kr.Markedet · 20207.076.132 kr.Markedet · 20217.050.000 kr.Markedet · 20228.462.068 kr.Markedet · 20238.044.520 kr.Markedet · 20248.624.500 kr.Markedet · 20258.669.244 kr.Markedet · 202610.413.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.255.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²162 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²108 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²447 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²309 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²144 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²538 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²140 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²687 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²923 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²359 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden