Rugmarken 40, Nr Bjert

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 163 m².3.778.992 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.374.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	53 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	94 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	204 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	491 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	772 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Anholtvænget 23, Drejens 6000 Kolding	155 m²	538 m	04-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	692 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	645 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	645 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	410 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu