Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rugmarken 44, Nr Bjert

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 165 m².3.825.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.763.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden okt. 2024
657k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.763.012 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995711.150 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.335.675 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.947.330 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.183.775 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20122.011.350 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.243.010 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.278.650 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.356.530 kr.Markedet · 20212.595.120 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.661.780 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.897.070 kr.Markedet · 20262.738.670 kr.Markedet · 20275.407.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 26, Nr Bjert
6000 Kolding		137 m²82 m27-05-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert
6000 Kolding		268 m²208 m26-11-20234.800.000 kr.17.910 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert
6000 Kolding		169 m²521 m13-08-20254.055.000 kr.23.994 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert
6000 Kolding		168 m²689 m23-06-20242.625.000 kr.15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert
6000 Kolding		172 m²587 m29-05-20263.725.000 kr.21.657 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert
6000 Kolding		160 m²745 m20-11-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²611 m31-08-20264.240.000 kr.27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²611 m06-07-20264.240.000 kr.27.179 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert
6000 Kolding		170 m²815 m16-07-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert
6000 Kolding		151 m²386 m16-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden