Rugmarken 5, Nr Bjert

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 194 m².4.497.696 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.670.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.872.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.872.500 kr.
2011Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	50 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	62 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	184 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	419 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	639 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	390 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	526 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Marielystvej 25, Nr Bjert 6000 Kolding	186 m²	638 m	03-02-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	847 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	631 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu