Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rugmarken 52, Hjallese

Villa · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 109 m².2.275.811 kr.
  2. 2Vores vurdering2.490.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden jul. 2013
476k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.935.000 kr.I dag · vores estimat2.490.384 kr.Markedet · 1992517.423 kr.Markedet · 1993551.867 kr.Markedet · 1994536.498 kr.Markedet · 1995534.863 kr.Markedet · 1996705.557 kr.Markedet · 1997724.523 kr.Markedet · 1998820.334 kr.Markedet · 1999791.994 kr.Markedet · 2000706.429 kr.Markedet · 2001918.979 kr.Markedet · 2002881.374 kr.Markedet · 2003758.204 kr.Markedet · 2004997.132 kr.Markedet · 20051.040.405 kr.Markedet · 20061.364.462 kr.Markedet · 20071.390.731 kr.Markedet · 20081.470.737 kr.Markedet · 20091.331.108 kr.Markedet · 20101.187.446 kr.Markedet · 20111.135.453 kr.Markedet · 2012868.294 kr.Markedet · 20131.273.883 kr.Markedet · 2014996.478 kr.Markedet · 20151.270.722 kr.Markedet · 20161.283.148 kr.Markedet · 20171.424.521 kr.Markedet · 20181.582.026 kr.Markedet · 20191.747.597 kr.Markedet · 20201.776.482 kr.Markedet · 20211.851.147 kr.Markedet · 20222.038.082 kr.Markedet · 20231.732.446 kr.Markedet · 20242.050.944 kr.Markedet · 20252.204.089 kr.Markedet · 20262.368.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²84 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²89 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²104 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²110 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²158 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²182 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²353 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Havremarken 24, Hjallese
5260 Odense S		99 m²117 m14-08-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²558 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²465 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden