Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugmarken 7, Hammerum

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 126 m².1.449.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.135.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,10 pct. siden maj 2024
509k934k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. maj 20241.100.000 kr.25. nov. 20251.672.000 kr.I dag · vores estimat1.135.291 kr.Markedet · 1992513.450 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995562.842 kr.Markedet · 1996671.580 kr.Markedet · 1997668.934 kr.Markedet · 1998729.540 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000827.316 kr.Markedet · 2001829.710 kr.Markedet · 2002891.828 kr.Markedet · 2003833.490 kr.Markedet · 2004798.966 kr.Markedet · 2005937.440 kr.Markedet · 20061.074.402 kr.Markedet · 20071.224.972 kr.Markedet · 20081.433.376 kr.Markedet · 20091.219.302 kr.Markedet · 20101.137.150 kr.Markedet · 20111.356.642 kr.Markedet · 20121.117.116 kr.Markedet · 20131.388.520 kr.Markedet · 20141.210.986 kr.Markedet · 20151.389.024 kr.Markedet · 20161.326.906 kr.Markedet · 20171.124.172 kr.Markedet · 20181.460.718 kr.Markedet · 20191.355.508 kr.Markedet · 20201.624.266 kr.Markedet · 20211.750.014 kr.Markedet · 20221.889.244 kr.Markedet · 20231.789.200 kr.Markedet · 20241.824.984 kr.Markedet · 20251.644.174 kr.Markedet · 20261.655.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
25. nov. 2025 · Alm. Salg
1.672.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.672.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 11, Hammerum
7400 Herning		131 m²37 m26-02-20261.335.000 kr.10.191 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum
7400 Herning		168 m²49 m01-04-20251.675.000 kr.9.970 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum
7400 Herning		128 m²248 m04-12-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²653 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Toften 2, Hammerum
7400 Herning		131 m²475 m25-03-20241.510.000 kr.11.527 kr./m²
Transportcenter Alle 34
7400 Herning		120 m²489 m08-03-20251.254.000 kr.10.450 kr./m²
Transportcenter Alle 32
7400 Herning		118 m²545 m25-09-20241.145.000 kr.9.703 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum
7400 Herning		122 m²813 m13-03-20251.225.000 kr.10.041 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²796 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²1,2 km16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden