Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rugtvedvej 22, Understed

Landejendom · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 4.615 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
4615 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.966 kr/m².2.516.720 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.411.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,56 pct. siden sep. 2009
254k3,5M6,7M9,9M13,1M19921998200220062010201420182022202630. sep. 2009790.500 kr.I dag · vores estimat3.411.452 kr.Markedet · 1992576.100 kr.Markedet · 19941.110.025 kr.Markedet · 19951.206.275 kr.Markedet · 1997383.075 kr.Markedet · 19981.281.175 kr.Markedet · 19992.306.150 kr.Markedet · 20003.037.650 kr.Markedet · 20011.096.375 kr.Markedet · 20022.162.125 kr.Markedet · 20031.645.350 kr.Markedet · 20041.047.200 kr.Markedet · 20052.163.875 kr.Markedet · 20061.185.800 kr.Markedet · 2007300.475 kr.Markedet · 20083.032.225 kr.Markedet · 20091.093.750 kr.Markedet · 20101.550.500 kr.Markedet · 20112.557.625 kr.Markedet · 20124.776.975 kr.Markedet · 2013628.950 kr.Markedet · 20145.264.175 kr.Markedet · 20151.879.325 kr.Markedet · 20164.613.000 kr.Markedet · 20177.806.400 kr.Markedet · 20181.385.125 kr.Markedet · 20191.376.725 kr.Markedet · 20201.769.600 kr.Markedet · 20212.013.200 kr.Markedet · 20221.796.025 kr.Markedet · 20231.631.350 kr.Markedet · 20242.450.525 kr.Markedet · 20251.598.625 kr.Markedet · 20264.215.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
3.411.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012790.500 kr.
  • 1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtvedvej 8, Understed
9900 Frederikshavn		200 m²692 m25-08-20242.780.000 kr.13.900 kr./m²
Rugtvedvej 4, Understed
9900 Frederikshavn		313 m²1,3 km04-02-20252.100.000 kr.6.709 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt
9900 Frederikshavn		175 m²1,8 km23-06-20252.698.000 kr.15.417 kr./m²
Understedvej 37A
9900 Frederikshavn		202 m²2,7 km15-12-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		126 m²1,7 km19-06-20252.275.000 kr.18.056 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²3,3 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed
9900 Frederikshavn		280 m²999 m26-12-20232.032.800 kr.7.260 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed
9900 Frederikshavn		290 m²1,5 km11-12-20252.200.000 kr.7.586 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²5,9 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		112 m²4,2 km15-07-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden