Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rugvænget 10, Tuse

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 98 m².2.131.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden nov. 2024
394k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.922.052 kr.Markedet · 1992486.668 kr.Markedet · 1993521.360 kr.Markedet · 1994520.380 kr.Markedet · 1995543.704 kr.Markedet · 1996549.486 kr.Markedet · 1997571.144 kr.Markedet · 1998644.546 kr.Markedet · 1999727.650 kr.Markedet · 2000932.862 kr.Markedet · 2001608.090 kr.Markedet · 20021.018.612 kr.Markedet · 20031.056.930 kr.Markedet · 20041.083.880 kr.Markedet · 20051.375.136 kr.Markedet · 20061.560.552 kr.Markedet · 20071.684.326 kr.Markedet · 20081.556.436 kr.Markedet · 20091.451.184 kr.Markedet · 20101.287.622 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.091.328 kr.Markedet · 20131.466.178 kr.Markedet · 2014867.006 kr.Markedet · 20151.274.000 kr.Markedet · 20161.278.998 kr.Markedet · 20171.398.558 kr.Markedet · 20181.470.000 kr.Markedet · 20191.475.488 kr.Markedet · 20201.743.518 kr.Markedet · 20211.984.794 kr.Markedet · 20222.101.708 kr.Markedet · 20231.854.846 kr.Markedet · 20242.167.270 kr.Markedet · 20252.142.574 kr.Markedet · 20262.374.344 kr.Markedet · 20273.013.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 6, Tuse
4300 Holbæk		98 m²40 m23-01-20251.660.000 kr.16.939 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²51 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Risvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²139 m05-03-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²198 m14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²198 m14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²189 m19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse
4300 Holbæk		92 m²365 m03-05-20252.075.000 kr.22.554 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²59 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²103 m17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²227 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden