Rugvænget 20

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1325 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.139 kr/m².2.929.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.764.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,99 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 34 4200 Slagelse	166 m²	93 m	06-03-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	392 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Havretoften 29 4200 Slagelse	167 m²	132 m	10-02-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Hans Tausensgade 8 4200 Slagelse	160 m²	572 m	13-02-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Enøvej 1 4200 Slagelse	160 m²	667 m	04-01-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestergade 19 4200 Slagelse	162 m²	705 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	345 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Hans Tausensgade 21 4200 Slagelse	156 m²	566 m	03-07-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Holbergsgade 1 4200 Slagelse	160 m²	864 m	17-04-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	865 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu