Rugvænget 20

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 709 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².2.712.021 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+12,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.414.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.440.000 kr.
2015Ombygning
2014majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	243 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	198 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	224 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	179 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Rugvænget 10 7400 Herning	110 m²	95 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	136 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Bygvænget 2 7400 Herning	195 m²	157 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	536 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	325 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	653 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu