Rugvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.403 kr/m².10.520.750 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.508.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,88 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.508.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1966nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	109 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	355 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	613 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	385 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 61 2700 Brønshøj	191 m²	258 m	15-01-2024	9.250.000 kr.	48.429 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	618 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	295 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	531 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	1,0 km	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	1,0 km	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu