Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Rugvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.548 kr/m².1.271.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden feb. 2007
231k739k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20071.298.000 kr.I dag · vores estimat1.078.873 kr.Markedet · 1992736.944 kr.Markedet · 1993526.968 kr.Markedet · 1994660.660 kr.Markedet · 1995650.520 kr.Markedet · 1996693.888 kr.Markedet · 1997799.968 kr.Markedet · 19981.152.840 kr.Markedet · 1999847.704 kr.Markedet · 20001.037.244 kr.Markedet · 2001921.180 kr.Markedet · 2002497.328 kr.Markedet · 20031.019.460 kr.Markedet · 20041.138.956 kr.Markedet · 2005777.192 kr.Markedet · 20061.740.024 kr.Markedet · 20071.011.192 kr.Markedet · 20082.172.924 kr.Markedet · 2009522.600 kr.Markedet · 2010949.884 kr.Markedet · 2011772.044 kr.Markedet · 2012935.532 kr.Markedet · 20131.184.196 kr.Markedet · 2014964.080 kr.Markedet · 2015935.532 kr.Markedet · 2016801.684 kr.Markedet · 20171.101.204 kr.Markedet · 2018957.216 kr.Markedet · 20191.172.808 kr.Markedet · 20201.534.416 kr.Markedet · 20211.248.468 kr.Markedet · 20221.111.812 kr.Markedet · 2023993.096 kr.Markedet · 20241.191.684 kr.Markedet · 2025866.736 kr.Markedet · 2026953.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²69 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²50 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²377 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²293 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²92 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²359 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²479 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,0 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²322 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²525 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden