Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Rugvej 9

Villa · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 989 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.718 kr/m².1.488.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,34 pct. siden jan. 1992
354k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1992922.000 kr.I dag · vores estimat1.349.272 kr.Markedet · 19921.129.036 kr.Markedet · 1993807.342 kr.Markedet · 19941.012.165 kr.Markedet · 1995996.630 kr.Markedet · 19961.063.072 kr.Markedet · 19971.225.592 kr.Markedet · 19981.766.210 kr.Markedet · 19991.298.726 kr.Markedet · 20001.589.111 kr.Markedet · 20011.411.295 kr.Markedet · 2002761.932 kr.Markedet · 20031.561.865 kr.Markedet · 20041.744.939 kr.Markedet · 20051.190.698 kr.Markedet · 20062.665.806 kr.Markedet · 20071.549.198 kr.Markedet · 20083.329.031 kr.Markedet · 2009800.650 kr.Markedet · 20101.455.271 kr.Markedet · 20111.182.811 kr.Markedet · 20121.433.283 kr.Markedet · 20131.814.249 kr.Markedet · 20141.477.020 kr.Markedet · 20151.433.283 kr.Markedet · 20161.228.221 kr.Markedet · 20171.687.101 kr.Markedet · 20181.466.504 kr.Markedet · 20191.796.802 kr.Markedet · 20202.350.804 kr.Markedet · 20211.912.717 kr.Markedet · 20221.703.353 kr.Markedet · 20231.521.474 kr.Markedet · 20241.825.721 kr.Markedet · 20251.327.884 kr.Markedet · 20261.460.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1992 · Alm. Salg
922.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, familiehandel922.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²101 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²31 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²129 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²185 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²531 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²139 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,0 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²42 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²155 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²278 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden