Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 193B

Villa · 211 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1026 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.450.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.809 kr/m².16.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.939.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+86,75 pct. siden jun. 1978
750k4,3M7,8M11,4M14,9M19781995199920032007201120152019202311. jun. 1978750.000 kr.31. maj 20052.875.000 kr.30. apr. 200713.400.000 kr.31. maj 20128.000.000 kr.I dag · vores estimat14.939.708 kr.Markedet · 19921.846.461 kr.Markedet · 19931.867.983 kr.Markedet · 19942.422.913 kr.Markedet · 19952.316.569 kr.Markedet · 19961.324.447 kr.Markedet · 19972.232.169 kr.Markedet · 19982.824.446 kr.Markedet · 19992.447.389 kr.Markedet · 20003.281.050 kr.Markedet · 20014.034.742 kr.Markedet · 20024.012.798 kr.Markedet · 20034.188.983 kr.Markedet · 20044.352.086 kr.Markedet · 20055.450.763 kr.Markedet · 20066.465.884 kr.Markedet · 20078.759.032 kr.Markedet · 20087.130.323 kr.Markedet · 20095.912.642 kr.Markedet · 20105.255.377 kr.Markedet · 20118.563.013 kr.Markedet · 20126.017.087 kr.Markedet · 20138.044.375 kr.Markedet · 20145.303.907 kr.Markedet · 20156.468.627 kr.Markedet · 20165.731.393 kr.Markedet · 20177.288.995 kr.Markedet · 20187.631.870 kr.Markedet · 20196.691.232 kr.Markedet · 20207.664.997 kr.Markedet · 20219.277.037 kr.Markedet · 202212.724.777 kr.Markedet · 202311.597.615 kr.Markedet · 20249.672.029 kr.Markedet · 20259.855.599 kr.Markedet · 202611.576.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1978 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.939.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte8.000.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte13.400.000 kr.
  • 2005majEjerskifte2.875.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²421 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²121 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,6 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,8 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,2 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,9 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²87 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²190 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²2,1 km19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,7 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden