Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rusebakken 3

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.919 kr/m².2.854.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,66 pct. siden nov. 2003
266k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20031.055.000 kr.I dag · vores estimat3.446.276 kr.Markedet · 1992533.569 kr.Markedet · 1993523.139 kr.Markedet · 1994732.633 kr.Markedet · 1995669.755 kr.Markedet · 1996880.441 kr.Markedet · 1997868.223 kr.Markedet · 1998982.357 kr.Markedet · 1999902.195 kr.Markedet · 20001.269.927 kr.Markedet · 20011.303.154 kr.Markedet · 20021.476.888 kr.Markedet · 20031.377.803 kr.Markedet · 20041.523.227 kr.Markedet · 20051.943.109 kr.Markedet · 20062.255.562 kr.Markedet · 20072.547.155 kr.Markedet · 20082.356.584 kr.Markedet · 20091.568.374 kr.Markedet · 20102.064.395 kr.Markedet · 20111.803.943 kr.Markedet · 20121.792.172 kr.Markedet · 20131.469.289 kr.Markedet · 20141.359.178 kr.Markedet · 20152.302.795 kr.Markedet · 20161.425.185 kr.Markedet · 20171.885.446 kr.Markedet · 20181.697.557 kr.Markedet · 20191.757.157 kr.Markedet · 20202.150.517 kr.Markedet · 20212.369.696 kr.Markedet · 20222.813.567 kr.Markedet · 20232.558.628 kr.Markedet · 20242.455.520 kr.Markedet · 20252.862.141 kr.Markedet · 20262.936.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		153 m²189 m17-03-20254.595.000 kr.30.033 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²443 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Højvangen 10
3390 Hundested		156 m²87 m19-01-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Lynæsbakken 8
3390 Hundested		142 m²120 m22-09-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Skippergade 3
3390 Hundested		152 m²412 m16-04-20253.095.000 kr.20.362 kr./m²
Erantisvænget 4
3390 Hundested		146 m²426 m30-04-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²315 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²518 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²464 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Jasminvej 10
3390 Hundested		147 m²632 m27-06-20242.637.500 kr.17.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden